第140章 石城发展规划（1 / 2）

万长龄不慌不忙的说道：“小风，你先看一个东西吧全文阅读。”

说着，万长龄从自己的皮包里面取出一张折叠好的图纸来，慢慢地展示在江风的面前。

“小风，你看一看吧，这是我们石城区委区政府综合各方面的意见和建议，经过了充分论证之后，做出的石城区发展规划图。”因为那张图纸比较大，在办公桌上扑不下，所以万长龄将图纸铺在办公室的地板上，然后对江风说道。

江风闻言凑了上去，围着万长龄取出来的城市规划图仔细观看。

整张图纸是用电脑喷绘做出来的，一些比较重要的地方，还有细节描述，各种不同地功能区域用不同的颜色分隔开。街道纵横贯通，重点建设项目都很清楚地标了出来。

最为值得称道的，是一张图纸上面兼容了现在石城区的现有布局。以及今后三年当中的城市规划，看起来一目了然，不需要太费力气。

“按照你们这张图纸，石城区的城市规模，要扩大两三倍以上了，再加上边缘化的企业建筑群，恐怕五六倍都不止。万叔叔，我想问一下，石城区有这么多的资金支持这些建设项目吗？要知道光是依靠上级拨款是不可能的，这不是一笔小数目。万叔叔你想找小侄帮忙更是不可能，小侄也不是开银行的啊。”江风说道。

江风现在虽然有钱，哪怕是在他收购了曼联俱乐部以及小米集团后。仍然能够剩余至少六十亿美金的资金，换算成人民币，那就是高达五百亿元了。但是，他不可能把那些资金全部投入到石城的基础建设上面来。一来，这种投资的盈利速度太慢，现在江风还处于资金积累期，可不想做这样低回报的投资；二来。他早已经有了投资计划，不想因此毁了自己先定下来的计划。

万长龄自然不知道江风在海外还有一笔高达数十亿美元的天文数字般的资金，他笑了笑。说道：“小风，这个我当然知道，我也没说要你一个人来投资。那是根本不可能的，因为那需要的资金，将会是数以百亿计。你再有钱，也不可能独力支撑。不过如果一家企业要实力没实力，要资源没资源，要技术也没有技术，确实很难获得发展的资金啊！所以我们现在也要谈一谈我们石城正在筹备中的集贸市场问题，这是我们未来几年当中，为区财政获得稳定收入地一个重要财源。”

万长龄走到了那张规划图一旁，用手指着位于整个石城区规划图一侧的大片土地说道：“因为我们石城位于江州市、荆北省、楚南省以及黔南省三省一市的交界地区。虽然是山地丘陵地区，但是发展物流有先天的优势。我们石城区委区政府也是这么打算的。这里，我们将建设包括五金交电化工、副食品、服装、建材、家装以及专业级别的家电和农资交易市场，一旦建成以后，大家需要的各种东西。基本上都可以在这里找到。至于它的市场规模，我们预计将会是整个江州市乃至是全国西南地区最大的。”

江州市乃至是西南地区最大的综合性市场，那得有多大啊？！江风立刻估计了一下那片区域的范围，大概在六七个平方公里的样子，这么大一块儿地方想要建设起来，得需要多少资金？

江风听到现在。看到现在，已经有点儿明白了。看来万长龄打的主意，就是要求自己投资了。

所以江风就配合着问了一句：“预计投入多少资金？区里面有钱吗？”

“区里面虽然有一部分钱，但是还是远远不够的。”万长龄笑着回答道，“即便是区里面能够筹措一些资金，也就是在一两个亿上下的样子。而这里的投资，没有十来个亿是下不来的，加上我们城区改造工作所需要的资金缺口，或者要达到十几个亿。”

“那你们怎么搞建设？！”江风又问道。

“这个，就是我找小风你来的主要目的之一了。”万长龄笑着对江风说道，“小风，我知道你是个大财主，这么十来亿资金，你肯定是没什么大问题的吧？”

江风听万长龄说完自己的想法之后，想了一下后，就说道：“我投资成立这个家电和农资交易市场是没有什么问题的，毕竟这是一个不错的投资，建成之后，就是收租金，也是一个有稳定回报的投资。”

说完之后，江风就继续关心那张城市规划图了，仔细研究之下，他忽然发现石城的城市建设模式，不同于现在一般的城市改造。

如果说一般的城市改造是在旧址上面翻新，那么石城城市建设基本上是属于新建项目居多了。当然了，这也是跟磐石的现状有关系的，现在的磐石市区偏向西部，但是再往西却没有多大的发展空间，一座大山拦住了去路，东部和北部却是大片的荒地，尚且没有开发，这张规划图上的主要拓展方向就是东部，将市区范围扩大了两倍的样子。

一般而言，新建当然要比改造花的钱更多，改造就是缝缝补补，而新建则是要投入大把的资金进去从头开始的。江风看到这个规划，都有些咋舌，尤其是看到市区内的主干线居然都是双向六车道的高标准时，更是惊讶了，不过，他也有些佩服石城领导层的前瞻性。

在另一个时空，江风