第十一章：首个物流基地落地（1 / 2）

中州汽车发布会后，路政这一段时间并没有离开，而是在积极的跟中州市及中原省的领导洽谈下一步的合作问题，路政初步的设想，将物流基地落地到中州市。

中州市作为我国的交通要道，陇海铁路与京广铁路的交叉，以及未来高铁的十字交叉，使得中原省的交通四通八达，而且中原省作为我国之中，与七省交汇，而未来也却是是我国重要的物流基地。

路政这天携手中州汽车、路试地产集团、路路顺、开心科技四家公司，与中原省的郭省长一行在省政府会议室洽谈。

路政说，郭省长您好，通过近期的一个考察，我们希望在中州市有大发展，也为我作为一个中原人为中原省的发展尽一份力。

郭省长说，我们中原省的弟子薄弱，非常欢迎路先生来中原发展，对于你的想法可以具体说一说。

路政说：好的郭省长，我们这次的发展有四点，第一呢是中州汽车的发展势头非常的好，从我司接手以来为中原省带来了一万多人的就业，同时为中原省创造了十二亿的利税，而未来会更多。

而我们准备上线新的生产线，用于中州汽车二期的发展，在中州汽车旁边的一千亩地，我们希望拿到，如果二期的轿车下线之后，我们中州汽车每年的产值将突破一百万辆。

郭省长看了一下旁边的省政府秘书长，秘书长说目前中州汽车的发展却是不错，而中州汽车目前也是我省的纳税大户，我认为应该给予支持。

郭省长说，好，这个想法我们省政府同意。

路政说，非常感谢郭省长，第二个事情呢是路路顺的物流基地，通过我们的了解以及对市场的分析，认为中原省非常的适合作为一个物流中转站，而我们旗下的路路顺公司非常愿意来中原省投资。

具体来说我们希望在高铁站以南，成立我们首个物流基地，一期占地面积五千亩，主要用于路路顺的物流中心，二期占地面积五千亩，主要用于招商全国的物流企业、快递企业入住，把中原的优势切实可靠的转化为实力。

听路政如此说，郭省长非常的高兴，说路先生的思路非常的好，我省是中部大省，不仅仅人口多而且方圆两个小时的高铁覆盖了数亿的人口，作为物流中心，这个想法非常的好。

路政接着说，同时我们将在高铁站南侧成立国内大型的野生动物园以及海洋世界、电影小镇、汽车小镇的项目，将中州市的框架往东扩展十公里，而且将为中原省带来数以万计的工作岗位。

还有什么想法都说出来吧。郭省长说到。

路政接着说到，同时将在游园项目的北侧建立大型住宅区、商业综合体项目，为中州市的人口疏散提供更好的居住氛围。

郭省长听路政说完，沉思良久，说路先生这么大的几个项目，对于未来的资金问题怎么解决。

路政说到，汽车二期资金压力不大，中州汽车的自有资金完全足够。

郭省长点点头，这点是相信的。

物流园的项目投资不大，土地价格十几万，而我们先做一期，路路顺这些年的发展非常的快，依托于国内的电商快速发展的情况，路路顺目前在国内已经是排在第二位的快递公司，排名第五的物流企业。

路路顺公司每年的收益超过十亿，对于未来的发展影响不大，而且路路顺公司目前没有吸纳过投资人，未来不管是吸纳投资人还是通过上市来解决资金问题，我们都非常的有信心。

听路政说完，郭省长表示认可。

房地产项目目前路氏地产集团已经是国内前百名的房地产企业，我们目前全国一、二线城市储备了超过六千亩的土地，而下个月全国十盘联动销售将有几十亿的销售额。

我们预计今年年底，我们全年的销售额将超过一百亿，而这个数字路氏地产集团的排名将进入前五十，而路氏地产集团已经在ipo排队，预计明年或者后年地产公司旗下的路东置业将在深交所上市。

而本身路东置业旗下所购买的土地都是在去年金融危机的时候购入，土地成本非常低廉，我们预期平均利润将超过百分之三十，而个别优质项目将会超过百分之五十，所以路东置业来投资没有太多的资金压力。

游园项目由我旗下的多个公司连投，虽然游园项目初步定下来的面积为十平方公里，但是主要是野生动物保护区，建设的体量并不大，以上的几个项目都将由三到五年完成。

经过路政的阐述，郭省长对这个年龄不大的小伙子有了非常充足的信心，郭省长是前重要领导的秘书和智囊，以前没有太多的地方经验，而到了地方自然想干出一番实业。

不管是为了更好的发展还是为了民生，似乎都没有拒绝路政的理由，说着便说道，我原则上是支持路先生的想法，我们省政府与中州市政府将开联席会议，落实相关的问题。

路政说到，如果我们这些项目都能够落地，我们还将在中州市设立神华控股以及路氏地产集团两大集团的客服中心，而客服中心将为中州市带来上千人的直接就业